CONDOTEL QUY NHƠN MELODY

Quy Nhon symphony of the Sea and Sun

Siêu phẩm giữa lòng thành phố

35 TRIỆU/M2
(Giá Chính Thức)

Giữ chỗ 100 triệu/nền

Chiết khấu lên đến 24%

Thánh toán tiến độ 24 tháng không lãi

0989. 726. 361 | 0933. 895. 361

CONDOTEL QUY NHƠN MELODY
TẦM NHÌN TƯƠNG LAI

• Ngày 14.4.2015, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 495/QÐ-TTg phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

• Đến năm 2030 Quy Nhơn là đô thị loại I, quy mô dân số khoảng 80 vạn người. Kinh tế phát triển theo định hướng dịch vụ – công nghiệp, trọng tâm là dịch vụ cảng biển.

• Đến năm 2050, thành phố Quy Nhơn là thành phố lớn, quy mô dân số hơn 1 triệu người. Du lịch – dịch vụ và cảng biển quốc tế là 2 mũi nhọn phát triển kinh tế chủ yếu của thành phố.

• Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Định, năm 2018, Bình Định đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6% so với năm 2017. Trong đó, khách du lịch quốc tế đạt 286.463 lượt tăng 8,3%, khách nội địa đạt 3.805.877 lượt, tăng 10,8% so với năm 2017.

• Du lịch tăng trưởng mạnh trở thành đầu tàu của nền kinh tế trong khi hạ tầng cơ sở được đầu tư đồng bộ đã tạo những điều kiện thuận lợi để ngành bất động sản Quy Nhơn phát triển rầm rộ.

• Chỉ riêng năm 2018 tỉnh Bình Định có khoảng 60 dự án BĐS du lịch đang được triển khai, trong đó phần lớn là ở TP Quy Nhơn, tăng 30% so với năm 2017.

• Giá đất 2018 gia tăng mạnh mẽ, gấp 2-3 lần so với 2016.

Phối cảnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 không gian vịnh Quy Nhơn

LIÊN KẾT ĐỊA LÝ
CONDOTEL QUY NHƠN MELODY

Phía Bắc giáp huyện Tuy Phước, Phù Cát
Phía Nam giáp Phú Yên
Phía Đông giáp Biển Đông
Phía Tây giáp huyện Tuy Phước

Kết nối sân bay Phù Cát chỉ 40 phút từ Condotel Quy Nhơn Melody

• Bờ biển Quy Nhơn dài 72 km, diện tích đầm, hồ nước lợ lớn, tài nguyên sinh vật biển phong phú, có nhiều loại đặc sản quý, có giá trị kinh tế cao

• Top 5 Bãi Biển đẹp nhất Việt Nam

Condotel Quy Nhơn Melody cách biển trong ít phút

• Từ Quy Nhơn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu du lịch lân cận như Kỳ Co, Hầm Ho, Cù Lao Xanh, Eo Gió, Ghềnh Ráng,… với giả cả sinh hoạt rẻ, ẩm thực phong phú

• Đặc biệt, Quy Nhơn yên bình phù hợp để nghỉ dưỡng

KẾT NỐI HÀNG KHÔNG

• Cảng hàng không Phù Cát cách thành phố Quy Nhơn 30km

• Sân bay này đã đón tiếp 1.5 triệu lượt khách vào năm 2017. Một con số tăng trưởng đáng kinh ngạc, vượt xa mốc 220 nghìn lượt vào năm 2011 và 1 triệu lượt vào năm 2016.

• Tháng 11/2018, UBND tỉnh Bình Định và Cục Hàng không Việt Nam đã thống nhất sử dụng nhà ga T2 (nhà ga cũ), Cảng hàng không Phù Cát (sân bay Phù Cát) để chuyên phục vụ cho các chuyến bay quốc tế đi và đến sân bay này. Dự kiến Bamboo Airways là đơn vị đầu tiên khai thác các chuyến bay quốc tế đi và đến sân bay Phù Cát

Giao thông đường bộ hiện hữu:

• Quốc lộ 1A chạy qua Quy Nhơn theo hướng Bắc Nam, dài 48.6 km, cách trung tâm 15 km về hướng tây thành phố

• Quốc lộ 1D nối thành phố Quy Nhơn với thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên, dài 34.5 km

• Quốc lộ 19 nối Gia Lai và các tỉnh Tây Nguyên với Quy Nhơn

Quốc lộ 19B: Dư kiến sẽ đầu tư, sửa chữa và nâng cấp 3 doạn (Đoạn 1, đi trùng đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội có tổng chiều dài 15,70 km; đoạn 2 đi trùng tuyến đường ĐT 639 dài 1,95 km và đoạn 3 đi trùng đường ĐT 635 có tổng chiều dài 42,35 km (từ Cát Tiến đến Sân bay Phù Cát)). Tuyến đường này sẽ được đầu tư, sửa chữa và nâng cấp thành Quốc lộ 19B (cấp 3 đồng bằng). Sau khi được hoàn thành, nó sẽ kết nối Sân bay Phù Cát với Khu kinh tế Nhơn Hội.

Giao thông đường bộ hiện hữu:
Quốc lộ 1A chạy qua Quy Nhơn theo hướng Bắc Nam, dài 48.6 km, cách trung tâm 15 km về hướng tây thành phố
Quốc lộ 1D nối thành phố Quy Nhơn với thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên, dài 34.5 km
Quốc lộ 19 nối Gia Lai và các tỉnh Tây Nguyên với Quy Nhơn

KẾT NỐI GIAO THÔNG ĐƯỜNG THỦY

Quy Nhơn có cảng Quy Nhơn, cảng Thị Nại, Cảng Đống Đa và Cảng nước sâu Nhơn Hội. Hệ thống Cảng Quy Nhơn là hệ thống cảng lớn nhất của vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên. Cảng Quy Nhơn đã được thủ tướng chính phủ công nhận là cảng loại 1 và đang trên đà phát triển mạnh mẽ với vị trí luôn nằm trong top 3 lượng hàng hóa lưu thông qua Cảng, chỉ đứng sau Cảng Sài Gòn và Cảng Hải Phòng. Năm 2013 tổng lượng hàng qua hệ thống cảng Quy Nhơn là 12.294.354 tấn (cao nhất khu vực Miền Trung. Dự kiến đến năm 2020 tổng sản lượng hàng hóa qua hệ thống Cảng Quy Nhơn là 20 – 25 triệu tấn).

Cảng quốc tế Quy Nhơn là một trong 10 cảng biển tổng hợp lớn của Việt Nam, phục vụ phát triển kinh tế khu vực, là đầu mối chuyển tiếp hàng hóa quá cảnh cho một số tỉnh Nam Lào, Đông Bắc Campuchia qua Quốc lộ 19 và Quốc lộ 14.

KẾT NỐI GIAO THÔNG ĐƯỜNG SẮT

Ga Quy Nhơn là một nhà ga nằm ở trung tâm thành phố Quy Nhơn. Đường tàu đi đến ga này là một nhánh của tuyến đường sắt Bắc-Nam được bắt đầu từ ga Diêu Trì, huyện Tuy Phước. Trước đây, ga ít được sử dụng vì chưa phổ biến và chủ yếu là chạy các tàu chợ trong các dịp đặc biệt. Hiện nay, ga đã được đưa vào sử dụng thường xuyên với sự xuất hiện của đoàn tàu địa phương SQN1/2 (tiền thân là tàu vàng – Golden train), tàu vận chuyển khách từ ga Quy Nhơn vào ga Sài Gòn. Người dân thành phố thuận tiện hơn trong việc đi tàu nhờ có ga Quy Nhơn bởi trước đây nếu muốn đi tàu phải đến ga Diêu Trì (cách trung tâm thành phố khoảng 13 km) để đón tàu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
CONDOTEL QUY NHƠN MELODY

Tên dự án: Quy Nhơn Melody
Vị trí: Lô đất DV2 thuộc khu đô thị, TMDV phía Tây đường An Dương Vương, P. Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Du lịch và Dịch vụ Kim Cúc
Đơn Vị Phân Phối
Đơn vị quản lý: Công ty CP quản lý khách sạn Odyssea
Loại hình phát triển: Khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế
Diện tích: 8.978m2
Giá dự kiến: trên dưới 35tr/m2
Phương thức thanh toán: dự kiến góp 18-24 tháng
Chương trình bán hàng:
Cam Kết cho thuê: lợi nhuận 8-10%/năm trong 5 năm, sau đó chia tỷ lệ 80-20
Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/ năm.

LÝ DO ĐẦU TƯ
CONDOTEL QUY NHƠN MELODY

– Quy Nhơn là điểm du lịch hấp dẫn du khách do lợi thế về thiên nhiên, cảnh quan và văn hóa. Cơ sở hạ tầng phục vụ cho du lịch đang phát triển cả về chất và lượng, có thể sánh ngang với quốc tế à tỷ lệ khách du lịch hàng năm tăng vượt bậc (dự kiến 5,5tr lượt khách vào 2020)

– Quy Nhơn là một thành phố đáng sống nhờ được Chính phủ xác định là một trong ba trung tâm Công nghiệp,thương mại và du lịch của vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Tốc độ tăng trưởng kinh tế tăng vượt bậc, thu nhập đầu người đạt trên 3000USD/năm

– Vùng biển Quy Nhơn đẹp bởi vẻ hoang sơ, nước biển xanh và cát trắng. Đây còn là vùng đất với nhiều di sản văn hóa, di tích lịch sử, lễ hội truyền thống, điểm đến thú vị và nhiều món ăn ngon

– Hiện tại, đã có rất nhiều nhà đầu tư lớn trong nước đã và đang tiếp tục đầu tư tại Bình Định như Vingroup, FLC Group, Sun Group, Becamex Bình Dương… à thay đổi diện mạo của Quy Nhơn ngang tầm quốc tế

– Nhiều địa điểm vui chơi và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: Kỳ Co, Eo Gió, Đồi Cát Phương Mai, Bảo tàng Quang Trung, Tháp Đôi, Thành Hoàng Đế, Nghệ thuật hát tuồng, nghệ thuật Bài Chòi, Võ Cổ truyền, vườn thú hoang dã quốc tế, Hầm Hô, Cù Lao Xanh, Ghềnh Ráng…, Quy Nhơn đã được tạp chí du lịch Anh Quốc – Rough Guides bình chọn là 1 trong 3 điểm đến hàng đầu Đông Nam Á

– Vị trí dự án đắc địa, giữa lòng đô thị nhưng lại ngay bờ biển. Kết nối tất cả hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu trong vòng 5 phút.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ
CONDOTEL QUY NHƠN MELODY

– Giá cho thuê tham khảo:

1PN: 2,5 – 3tr/đêm,
2PN: 5tr/đêm,
3PN: 7,5tr/đêm,
4PN: 10tr/đêm

– Số tháng hoạt động nhiều 9 -11 tháng/năm

– Tỷ lệ lấp phòng khoảng 60% – 80%

– Chi phí dự kiến 35% doanh thu.

0989. 726. 361 | 0933. 895. 361